Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsambiente in diesem beeindruckenden Industrie-Loft mit Atelier, das sich im Herzen von Ost befindet.
**Überblick** Dieses außergewöhnliche Loft erstreckt sich über großzügige **240 m²** und bietet eine faszinierende Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In einem hellen Industriegebäude im 2. Stock gelegen, besticht es durch über 4 Meter hohe Decken, die ein luftiges und inspirierendes Raumgefühl schaffen.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem beeindruckenden Atelier/Büro mit Nordlicht-Ausrichtung und einer Glaswand, die den Blick in den Wohnbereich freigibt. Dieses Atelier verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche. Der separate, riesige Wohnbereich zur Südseite ist hell, sonnig und bietet auf ca. 94 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Eine offene, zweizeilige Einbauküche mit Essplatz, Vorrats- und Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Das große Schlafzimmer zur Nordseite bietet Zugang zum **Bad en suite** mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Ein weiterer großer Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Gasbrennwertheizung** für die Wohneinheit * **Französischer Balkon** mit Blick auf den Hemelinger Hafen und die Weser * Hochwertige Holzfenster (Südseite) * Neue Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Abwasser, Elektrik) * Sichtbeton-Fußboden ohne Schwellen * **Kern saniert im Jahr 2006**
**Lage** Das Loft befindet sich im Ogo-Haus, einer ehemaligen Kaffee- und Zigarrenfabrik in exponierter Lage in Bremen-Hastedt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Weser mit Freizeitmöglichkeiten und das Weserstadion sind nur einige der Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten im "Hansa-Carré" sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsambiente in diesem beeindruckenden Industrie-Loft mit Atelier, das sich im Herzen von Ost befindet.
Überblick Dieses außergewöhnliche Loft erstreckt sich über großzügige 240 m² und bietet eine faszinierende Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In einem hellen Industriegebäude im 2. Stock gelegen, besticht es durch über 4 Meter hohe Decken, die ein luftiges und inspirierendes Raumgefühl schaffen.
Innenbereich Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem beeindruckenden Atelier/Büro mit Nordlicht-Ausrichtung und einer Glaswand, die den Blick in den Wohnbereich freigibt. Dieses Atelier verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche. Der separate, riesige Wohnbereich zur Südseite ist hell, sonnig und bietet auf ca. 94 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Eine offene, zweizeilige Einbauküche mit Essplatz, Vorrats- und Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Das große Schlafzimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Bad en suite mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Ein weiterer großer Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Loft befindet sich im Ogo-Haus, einer ehemaligen Kaffee- und Zigarrenfabrik in exponierter Lage in Bremen-Hastedt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Weser mit Freizeitmöglichkeiten und das Weserstadion sind nur einige der Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten im "Hansa-Carré" sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
