Frankfurter Straße 10, Müllrose, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort in Müllrose bietet. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und somit ideal für Senioren, Menschen mit Behinderung oder alle, die Wert auf komfortable Zugänglichkeit legen.
**Überblick:*** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Ein **eigener PKW-Stellplatz** (zzgl. 50 EUR/mtl.) und ein Abstellschuppen sind ebenfalls vorhanden.
**Innenbereich:*** Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und fördert gesellige Momente. Bodentiefe Fenster und die hochwertige Ausstattung mit Design-Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen.
**Ausstattung:*** * **Barrierefreie Gestaltung** mit schwellenlosen Übergängen * Fußbodenheizung betrieben durch eine **Luft-Wärme-Pumpe** * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz und Außenjalousien * Zwei Terrassen (Ost und West) mit Blick ins Grüne oder auf den Müllroser See * Bodengleiche Dusche mit Regendusche im Bad * Praktischer Abstellraum (HAR) in der Wohnung * Anschluss für Waschmaschine im Bad
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Müllrose, nur wenige Schritte vom **Müllroser See** und dem Ortszentrum entfernt. Der Naturpark "Schlaubetal" lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Erdgeschoss, die 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort in Müllrose bietet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für Senioren, Menschen mit Behinderung oder alle, die Wert auf komfortable Zugänglichkeit legen.
Überblick:* Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Ein eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 50 EUR/mtl.) und ein Abstellschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Innenbereich:* Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und fördert gesellige Momente. Bodentiefe Fenster und die hochwertige Ausstattung mit Design-Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Müllrose, nur wenige Schritte vom Müllroser See und dem Ortszentrum entfernt. Der Naturpark "Schlaubetal" lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist fußläufig erreichbar.
