Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser kernsanierten Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung in Berlin-Friedrichshagen. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung mit direktem Seezugang zum Müggelsee.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Der weitläufige, seeseitig ausgerichtete Wohnbereich mit **Kamin und Seeblick** bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich rundet das Angebot ab.
**Interieur:** Der offene Wohnbereich von ca. 59 m² ist in zwei Zonen unterteilt: eine großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang und ein Wohnbereich mit Kamin, der ebenfalls zur Terrasse und in den Garten führt. Ein weiteres Zimmer (ca. 24 m²) kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder**.
**Ausstattung:** - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Smart-Home-Technologie - Dreifach verglaste Schallschutzfenster - Integrierte Solarthermie- und Photovoltaikanlage - Terrasse und **eigener Gartenbereich** - Optional: Bootsliegeplatz - Teilgewerbliche Nutzung möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshagen am malerischen Müggelsee. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus urbaner Lebensweise und idyllischer Natur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der größte See Berlins bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Wassersport.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 10.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciErleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser kernsanierten Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung in Berlin-Friedrichshagen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und offene Raumgestaltung mit direktem Seezugang zum Müggelsee.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Der weitläufige, seeseitig ausgerichtete Wohnbereich mit Kamin und Seeblick bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich rundet das Angebot ab.
Interieur: Der offene Wohnbereich von ca. 59 m² ist in zwei Zonen unterteilt: eine großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang und ein Wohnbereich mit Kamin, der ebenfalls zur Terrasse und in den Garten führt. Ein weiteres Zimmer (ca. 24 m²) kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshagen am malerischen Müggelsee. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus urbaner Lebensweise und idyllischer Natur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der größte See Berlins bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Wassersport.
