Friedrich-Engels-Damm 83 a, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese moderne Wohnanlage, eingebettet in die malerische Natur von Bad Saarow, bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Anlage besteht aus zwei architektonisch ansprechenden Wohnhäusern mit je acht Einheiten und besticht durch ihre naturnahe Lage direkt am Scharmützelsee. Ein großzügiger Außenparkplatz und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **91,9 m²**. Sie besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse. Alle Terrassen und Balkone sind zum See ausgerichtet und bieten teilweise einen **wunderschönen Blick** auf das Wasser.
**Ausstattung** * Zentralheizung mit Energieträger Gas * Balkon * Außenparkplatz (zzgl. 60€/Monat) * Fahrradabstellraum * Einbauküche (zzgl. 60€/Monat) * Direkter Zugang zum See über das Grundstück
**Lage** Bad Saarow, südlich von Berlin gelegen, ist ein bekannter Kur- und Erholungsort mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von waldreichen Grundstücken und Villen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport am Scharmützelsee sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Berlin über die A12 und Bahn ist exzellent (ca. 45 Minuten).
**Mietkonditionen** * Kaltmiete: 1390 EUR * Staffelmietvertrag: 3% jährliche Mietanpassung für die ersten 3 Jahre * Mindestmietdauer: 3 Jahre
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese moderne Wohnanlage, eingebettet in die malerische Natur von Bad Saarow, bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick Die Anlage besteht aus zwei architektonisch ansprechenden Wohnhäusern mit je acht Einheiten und besticht durch ihre naturnahe Lage direkt am Scharmützelsee. Ein großzügiger Außenparkplatz und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 91,9 m². Sie besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse. Alle Terrassen und Balkone sind zum See ausgerichtet und bieten teilweise einen wunderschönen Blick auf das Wasser.
Ausstattung
Lage Bad Saarow, südlich von Berlin gelegen, ist ein bekannter Kur- und Erholungsort mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von waldreichen Grundstücken und Villen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport am Scharmützelsee sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Berlin über die A12 und Bahn ist exzellent (ca. 45 Minuten).
Mietkonditionen
