Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut ca. 1865 in Massivbauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Freienwalde.
Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Es umfasst drei vermietbare Einheiten: eine ehemalige Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit ca. 106 m² und zwei Dienstwohnungen im Obergeschoss mit jeweils ca. 53 m² und 52 m². Die Praxis ist barrierefrei gestaltet und verfügt über moderne Ausstattung, die bei Bedarf übernommen oder die Räume beräumt übergeben werden können.
**Highlights:** * **Historisches Wohn- und Geschäftshaus** * **Zentrale Lage in Bad Freienwalde** * **Drei vermietbare Einheiten (Praxis & 2 Wohnungen)** * **Grundstücksgröße ca. 320 m²** * **Massive Bauweise**
Zusätzlich gehören zum Anwesen zwei eingeschossige Nebengebäude, die sich ideal als Lagerflächen eignen. Das Grundstück ist eben und vollständig mit Beton befestigt. Die Erschließung ist über Anliegerstraßen gesichert, und alle notwendigen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Internet) sind bis ins Haus geführt.
**Ausstattung:** * Gasetagenheizung * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung * Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich, Holzdielung * Teilunterkellert
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage in Bad Freienwalde, Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit dem Oderbruch und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut ca. 1865 in Massivbauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Freienwalde.
Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Es umfasst drei vermietbare Einheiten: eine ehemalige Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit ca. 106 m² und zwei Dienstwohnungen im Obergeschoss mit jeweils ca. 53 m² und 52 m². Die Praxis ist barrierefrei gestaltet und verfügt über moderne Ausstattung, die bei Bedarf übernommen oder die Räume beräumt übergeben werden können.
Highlights:
Zusätzlich gehören zum Anwesen zwei eingeschossige Nebengebäude, die sich ideal als Lagerflächen eignen. Das Grundstück ist eben und vollständig mit Beton befestigt. Die Erschließung ist über Anliegerstraßen gesichert, und alle notwendigen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Internet) sind bis ins Haus geführt.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage in Bad Freienwalde, Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit dem Oderbruch und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
