Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und lichtdurchflutete **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich in einer zentralen und dennoch charmanten Lage im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder). Sie besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten eignet.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem liebevoll sanierten Altbau und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind separat vom Flur begehbar, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt und schaffen eine freundliche und einladende Stimmung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof, direkt vom Wohnzimmer zugänglich * Helle Laminatböden in den Wohnräumen * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gepflegter und ruhiger Hinterhof zur Mitbenutzung * Heizungsart: Gas * Energieeffizienzklasse: D
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt (Oder), einer Stadt mit viel Grün und Nähe zur Oder. Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde). Öffentliche Verkehrsmittel wie der Regionalexpress nach Berlin und Cottbus sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen, darunter die Europa-Universität Viadrina, prägen das Stadtbild.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 16 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und dennoch charmanten Lage im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder). Sie besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten eignet.
Überblick Die Wohnung liegt in einem liebevoll sanierten Altbau und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Innenbereich Alle drei Zimmer sind separat vom Flur begehbar, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt und schaffen eine freundliche und einladende Stimmung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt (Oder), einer Stadt mit viel Grün und Nähe zur Oder. Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde). Öffentliche Verkehrsmittel wie der Regionalexpress nach Berlin und Cottbus sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen, darunter die Europa-Universität Viadrina, prägen das Stadtbild.
