Winsestraße 5, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung** in Frankfurt bietet auf ca. **51,4 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** eines 1996 erbauten Hauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der bis zur Kelleretage führt. Dank einer Rampe am Hintereingang und dem Verzicht auf Türschwellen ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gut geeignet.
**Hochwertiges Echtholzparkett** ziert den Flur und das großzügige Wohnzimmer. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist **komplett eingerichtet** und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Ein besonderes Highlight ist der **vollverglaste Wintergarten**, der von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht bietet.
Die Wohnung ist **komplett bezugsfertig und "löffelfertig"** ausgestattet – vom Mobiliar bis hin zu Geschirr und Bettwäsche ist alles vorhanden. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein **PKW-Stellplatz** auf dem geschlossenen Hofbereich ist ebenfalls vorhanden und in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Lage in der Winsestraße 5 ist zentral mit **kurzen Wegen zum Stadtzentrum** und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Wichtige Informationen:** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Kaltmiete: 595 EUR** (inkl. 200 EUR Möblierungszuschlag und 25 EUR Stellplatz) * Keine Tierhaltung erwünscht
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt bietet auf ca. 51,4 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis zur Kelleretage führt. Dank einer Rampe am Hintereingang und dem Verzicht auf Türschwellen ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gut geeignet.
Hochwertiges Echtholzparkett ziert den Flur und das großzügige Wohnzimmer. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, der von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht bietet.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und "löffelfertig" ausgestattet – vom Mobiliar bis hin zu Geschirr und Bettwäsche ist alles vorhanden. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz auf dem geschlossenen Hofbereich ist ebenfalls vorhanden und in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Lage in der Winsestraße 5 ist zentral mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Informationen:
