Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser teilmodernisierten Altbauwohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem historischen Charme und modernen Komfort überzeugt.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Gubener Vorstadt, südlich des Stadtzentrums und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Sportbegeisterte, die die Nähe zum Stadion und die charmante Altbausubstanz schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit weißer Raufasertapete und hochwertigem Laminatboden in warmer Holzoptik ausgestattet, was eine helle und gemütliche Atmosphäre schafft.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Balkone** laden zum Entspannen ein und sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. * TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden. * Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. * **Energieeffizienzklasse C** mit einem Endenergieverbrauch von 81,00 kWh/(m²*a). * Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend nahe dem Stadtzentrum und dem Stadion. Frankfurt (Oder) bietet eine grüne Umgebung mit Seen- und Waldlandschaften sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Berlin ist durch die A12 und regelmäßige Regionalzüge hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 19.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciWillkommen in dieser teilmodernisierten Altbauwohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die mit ihrem historischen Charme und modernen Komfort überzeugt.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Gubener Vorstadt, südlich des Stadtzentrums und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Sportbegeisterte, die die Nähe zum Stadion und die charmante Altbausubstanz schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit weißer Raufasertapete und hochwertigem Laminatboden in warmer Holzoptik ausgestattet, was eine helle und gemütliche Atmosphäre schafft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend nahe dem Stadtzentrum und dem Stadion. Frankfurt (Oder) bietet eine grüne Umgebung mit Seen- und Waldlandschaften sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Berlin ist durch die A12 und regelmäßige Regionalzüge hervorragend.
