Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese besondere Wohnung in Berlin-Karlshorst wird als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungstauscher. Die **ca. 58 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **2 Zimmer** und sind ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer vergleichbaren Wohnung sind.
**Überblick** Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Tauschangebot im beliebten Prinzenviertel von Karlshorst. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die eine helle und moderne Wohnatmosphäre schätzen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der durchgehende Rundumbalkon bzw. die Terrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer, inklusive des Badezimmers, sorgen für viel Tageslicht. Hochwertiges Eichenholzparkett und eine Einbauküche runden das exklusive Ambiente ab.
**Ausstattung** * Offene Wohnküche * Durchgehender Rundumbalkon/Terrasse * Bodentiefe Fenster in allen Räumen * Eichenholzparkett * Einbauküche * Oberste Etage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, zudem verkehren Tramlinien (21, 27, 37), Busse und die U-Bahn ist in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Denns, Netto und Rossmann sowie diverse weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und der Seepark liegt nur wenige Minuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese besondere Wohnung in Berlin-Karlshorst wird als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungstauscher. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer und sind ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer vergleichbaren Wohnung sind.
Überblick Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Tauschangebot im beliebten Prinzenviertel von Karlshorst. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die eine helle und moderne Wohnatmosphäre schätzen.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der durchgehende Rundumbalkon bzw. die Terrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer, inklusive des Badezimmers, sorgen für viel Tageslicht. Hochwertiges Eichenholzparkett und eine Einbauküche runden das exklusive Ambiente ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, zudem verkehren Tramlinien (21, 27, 37), Busse und die U-Bahn ist in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Denns, Netto und Rossmann sowie diverse weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und der Seepark liegt nur wenige Minuten entfernt.
