Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Hinterhofs in Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie größer wirken lässt, als sie ist. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine separate Küche und ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptzimmer misst ca. 20 m² und bietet ausreichend Platz. Neue Fenster, Heizkörper und eine Gegensprechanlage sorgen für modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Französischer Balkon * Ca. 12 m² Kellerabteil * Helle Räume mit Morgenlicht * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige Lage im Hinterhof
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, strategisch günstig zwischen Warschauer Straße, Boxhagener Platz und Frankfurter Tor. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Natur, mit Vogelgezwitscher statt Stadtlärm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Parks und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S+U-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 21 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Hinterhofs in Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie größer wirken lässt, als sie ist. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine separate Küche und ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptzimmer misst ca. 20 m² und bietet ausreichend Platz. Neue Fenster, Heizkörper und eine Gegensprechanlage sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, strategisch günstig zwischen Warschauer Straße, Boxhagener Platz und Frankfurter Tor. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Natur, mit Vogelgezwitscher statt Stadtlärm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Parks und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S+U-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
