Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Mitte.
**Überblick** Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung. Die Wohnung bietet mit ihren zwei Balkonen und der Badewanne ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die vorhandene Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **2 Balkone** * Badewanne * Aufzug im Gebäude * Beeindruckender Blick auf den Alexanderturm und die Kirchenkuppeln
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, S-Bahn) und der Fluss sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein gepflegter Park im Innenhof rundet das attraktive Umfeld ab. Genießen Sie den **fantastischen Ausblick** über die Dächer der Stadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 10 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Mitte.
Überblick Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung. Die Wohnung bietet mit ihren zwei Balkonen und der Badewanne ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die vorhandene Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, S-Bahn) und der Fluss sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein gepflegter Park im Innenhof rundet das attraktive Umfeld ab. Genießen Sie den fantastischen Ausblick über die Dächer der Stadt.
