Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **offener Küche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das in den 2010er Jahren renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer ist separat angeordnet. Das Highlight sind die beiden Zimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben und zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet sind. Eines der Zimmer dient als offene Küche, während das andere als kombinierter Wohn- und Schlafraum genutzt wird.
**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Zugehöriges Kellerabteil * Gemeinsamer Fahrradkeller * Aufzug (hält zwischen den Etagen)
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Mitte, DE. Die Umgebung bietet Ruhe durch den Innenhof und die Nähe zum Kanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Linien U2 und U5 sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Bushaltestellen. Parkmöglichkeiten sind in der Regel gut verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das in den 2010er Jahren renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer ist separat angeordnet. Das Highlight sind die beiden Zimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben und zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet sind. Eines der Zimmer dient als offene Küche, während das andere als kombinierter Wohn- und Schlafraum genutzt wird.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte, DE. Die Umgebung bietet Ruhe durch den Innenhof und die Nähe zum Kanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Linien U2 und U5 sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Bushaltestellen. Parkmöglichkeiten sind in der Regel gut verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
