Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Dachgeschosswohnung in **Berlin-Prenzlauer Berg** bietet auf **70 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und besticht durch ihre helle und offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **große Loggia**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** gewährleistet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1.500€, die Warmmiete liegt bei 1.750€.
**Überblick:*** * Lage: Berlin-Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz * Größe: 70 m² * Zimmer: 2 * Besonderheiten: Große Loggia, Fußbodenheizung, Aufzug * Miete: 1.500€ kalt / 1.750€ warm
**Interieur:*** * Offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Abstellkammer
**Ausstattung:*** * Loggia * Aufzug * Fußbodenheizung
**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 24.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf 70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch ihre helle und offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1.500€, die Warmmiete liegt bei 1.750€.
Überblick:*
Interieur:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
