Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in beliebter Lage von Berlin-Pankow steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **66 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung mit mindestens 60 m², zwei separaten Zimmern und Balkon in Berlin gesucht wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Altbaucharme versprüht einen besonderen Wohnkomfort. Die Küche ist separat gehalten, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt.
**Ausstattung** * **66 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Altbau * **Kaltmiete: 590 Euro** (Warmmiete: 700 Euro) * **Balkon** wird für die gesuchte Wohnung gewünscht
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Pankow**, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird eine Wohnung in Pankow, Prenzlauer Berg, Wedding oder generell in der nördlichen Hälfte Berlins.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 22.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Lage von Berlin-Pankow steht zum Tausch.
Übersicht Die Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung mit mindestens 60 m², zwei separaten Zimmern und Balkon in Berlin gesucht wird.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Altbaucharme versprüht einen besonderen Wohnkomfort. Die Küche ist separat gehalten, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Pankow, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird eine Wohnung in Pankow, Prenzlauer Berg, Wedding oder generell in der nördlichen Hälfte Berlins.
