Rudower Chaussee 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark Adlershof in Berlin. Diese **kompakte und helle 1-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **29 m²** Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden. Ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein bequemes Bett (1,20m x 2,00m) mit Bettwäsche und Topper sowie ein Kleiderschrank runden das Angebot ab. Eine Waschmaschine und ein Wäscheständer sowie Plissees sind ebenfalls Teil des Inventars. Dank der **Fußbodenheizung** und der modernen Fernwärme als Energieträger genießen Sie stets wohlige Wärme.
* **Neubau-Apartment** * **Voll möbliert und ausgestattet** * **Hochwertige Küche mit Geräten** * **Waschmaschine vorhanden** * **Zentrale Lage im Wissenschaftspark**
Die Lage in Adlershof ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) ist hervorragend, und auch Grünflächen sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Modernität und eine exzellente Infrastruktur legen. Einziehen und wohlfühlen – hier ist kein weiterer Aufwand nötig.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 20.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark Adlershof in Berlin. Diese kompakte und helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Backofen. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden. Ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein bequemes Bett (1,20m x 2,00m) mit Bettwäsche und Topper sowie ein Kleiderschrank runden das Angebot ab. Eine Waschmaschine und ein Wäscheständer sowie Plissees sind ebenfalls Teil des Inventars. Dank der Fußbodenheizung und der modernen Fernwärme als Energieträger genießen Sie stets wohlige Wärme.
Die Lage in Adlershof ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) ist hervorragend, und auch Grünflächen sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Modernität und eine exzellente Infrastruktur legen. Einziehen und wohlfühlen – hier ist kein weiterer Aufwand nötig.
