Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick, Berlin. Die Wohnanlage "BUWOG DECK 3" bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und wasserreichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **75,80 m²** überzeugt der durchdachte Grundriss. Das Herzstück bildet der ca. **30 m²** große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Sonnige Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Separater Hauswirtschaftsraum
Die Wohnung ist mit **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügt über **hochwertiges Parkett**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Köpenick / Grünau besticht durch die Nähe zur Dahme und zum Langen See, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Grünau) sowie die Nähe zur Autobahn A113 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und des Flughafens BER.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 20.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick, Berlin. Die Wohnanlage "BUWOG DECK 3" bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und wasserreichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,80 m² überzeugt der durchdachte Grundriss. Das Herzstück bildet der ca. 30 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über hochwertiges Parkett. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Köpenick / Grünau besticht durch die Nähe zur Dahme und zum Langen See, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Grünau) sowie die Nähe zur Autobahn A113 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und des Flughafens BER.
