Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, möblierte Altbauwohnung in Prenzlauer Berg bietet auf ca. **120 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin und besticht durch ihren Altbaucharme, der durch moderne Sanierungen ergänzt wird. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** (potenziell 4 nach Auszug des Vermieters) und einer Fläche von 120 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie verfügt über zwei separate WCs, eines davon mit Dusche, sowie einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight sind die funktionstüchtigen Kamine in jedem Schlafzimmer.
**Ausstattung** * Möbliert und saniert * Wintergarten * Kleiner Balkon zur Süd-Ost-Seite * Zwei separate WCs * Waschraum mit Waschmaschine und Trockner * Funktionierende Kamine in den Schlafzimmern
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Greifswalder Straße mit exzellenter Anbindung durch S- und Trambahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, ALDI und Alnatura sowie Post und Drogerien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante, möblierte Altbauwohnung in Prenzlauer Berg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin und besticht durch ihren Altbaucharme, der durch moderne Sanierungen ergänzt wird. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (potenziell 4 nach Auszug des Vermieters) und einer Fläche von 120 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie verfügt über zwei separate WCs, eines davon mit Dusche, sowie einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight sind die funktionstüchtigen Kamine in jedem Schlafzimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Greifswalder Straße mit exzellenter Anbindung durch S- und Trambahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, ALDI und Alnatura sowie Post und Drogerien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet alles für den täglichen Bedarf.
