Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung, vorzugsweise einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg, ist.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber die Beschreibung "gemütlich" lässt auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen.
**Ausstattung** - Wohnfläche: **69 m²** - Zimmer: **2** - Disposition: **2+kk** - Lage: Tempelhof-Schöneberg, Berlin - Miete: **907 € Warmmiete**
**Lage** Die Wohnung liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung, vorzugsweise einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg, ist.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber die Beschreibung "gemütlich" lässt auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
