Metastraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie das Havelufer Quartier in Berlin Lichtenberg, ein modernes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
**Überblick** Das Quartier bietet ein lebendiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation mit dem Quartiersmanagement. Die Lage direkt am Wasser und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen dieses Quartier besonders attraktiv.
**Innenbereich** Diese helle 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,8 m² bietet ein modernes Wohngefühl. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 57,8 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon vorhanden * Tiefgarage verfügbar * Moderne Gemeinschaftsflächen und Shared Spaces * Quartiersmanagement vor Ort
**Lage** Das Havelufer Quartier in Lichtenberg besticht durch seine naturnahe Lage an der Havel und die hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie den Bahnhof Berlin-Spandau schnell erreichen. Von dort gelangen Sie bequem zu den S-Bahn-Linien S3/S9, der U-Bahn-Linie U7 sowie dem Regional- und Fernverkehr. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 25-35 Minuten erreichbar. Der angrenzende Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie das Havelufer Quartier in Berlin Lichtenberg, ein modernes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Überblick Das Quartier bietet ein lebendiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation mit dem Quartiersmanagement. Die Lage direkt am Wasser und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen dieses Quartier besonders attraktiv.
Innenbereich Diese helle 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,8 m² bietet ein modernes Wohngefühl. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Das Havelufer Quartier in Lichtenberg besticht durch seine naturnahe Lage an der Havel und die hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie den Bahnhof Berlin-Spandau schnell erreichen. Von dort gelangen Sie bequem zu den S-Bahn-Linien S3/S9, der U-Bahn-Linie U7 sowie dem Regional- und Fernverkehr. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 25-35 Minuten erreichbar. Der angrenzende Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
