Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In Berlin-Marzahn-Hellersdorf steht eine charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche** zur Vermietung. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine **erschwingliche und gut gelegene Bleibe** suchen.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort mit einem **Balkon** zum Entspannen und einem zusätzlichen **Kellerabteil** sowie einem Fahrradkeller für mehr Stauraum. Dank einer **guten Isolierung** bleiben die Temperaturen im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang.
* **56 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Keller und Fahrradkeller * Aufzug * Gute Isolierung
Die Lage in Marzahn-Hellersdorf zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein schöner Park sowie Anbindungen an S-Bahn, Tram und Bus sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und bietet nette Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt. Die aktuellen Mieter suchen eine größere Wohnung in zentraleren Lagen wie Kreuzberg, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg und sind offen für einen Tausch mit vergleichbaren Wohnungen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 19.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciIn Berlin-Marzahn-Hellersdorf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche zur Vermietung. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine erschwingliche und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort mit einem Balkon zum Entspannen und einem zusätzlichen Kellerabteil sowie einem Fahrradkeller für mehr Stauraum. Dank einer guten Isolierung bleiben die Temperaturen im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.
Die Lage in Marzahn-Hellersdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein schöner Park sowie Anbindungen an S-Bahn, Tram und Bus sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und bietet nette Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt. Die aktuellen Mieter suchen eine größere Wohnung in zentraleren Lagen wie Kreuzberg, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg und sind offen für einen Tausch mit vergleichbaren Wohnungen.
