Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese großzügige Altbauwohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Auf ca. **120,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr **2021 vollständig saniert** und bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Außenbereich bietet. Eine separate Küche mit einer **hochwertigen Einbauküche** rundet das Angebot ab. Der geräumige Flur ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Zimmern, und der **Echtholzboden** verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 120,4 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon (ca. 2,60 m²) * Echtholzboden * Kellerraum * Vollständig saniert 2021
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Steglitz mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Auf ca. 120,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Außenbereich bietet. Eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche rundet das Angebot ab. Der geräumige Flur ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Zimmern, und der Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Steglitz mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.
