Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie urbanes Leben in dieser **sonnigen 88 m² Loftwohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Gelegen im Dachgeschoss eines liebevoll renovierten Fabrikgebäudes, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage und ist dennoch zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **ca. 56 m² große Wohnzimmer** mit einer modernen offenen Küche und einem gemütlichen Kamin. Zwei Schlafzimmer (ca. 20 m² und ca. 12 m²) bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist **voll ausgestattet** und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** * Offene Küche mit 5-Zonen-Herd * Kamin im Wohnzimmer * Fußbodenheizung im Bad * Waschmaschine und Geschirrspüler * **Mietdauer: 1 Jahr mit Verlängerungsoption** * **Kaltmiete: 2.050 €** * **Nebenkosten: 200 €** * **Heiz-/Wasserkosten: 300 €**
**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Pappelallee in Berlin-Prenzlauer Berg, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Eberswalder Straße, Schönhauser Allee) ist exzellent.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in dieser sonnigen 88 m² Loftwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Gelegen im Dachgeschoss eines liebevoll renovierten Fabrikgebäudes, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage und ist dennoch zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 56 m² große Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche und einem gemütlichen Kamin. Zwei Schlafzimmer (ca. 20 m² und ca. 12 m²) bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Pappelallee in Berlin-Prenzlauer Berg, einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Eberswalder Straße, Schönhauser Allee) ist exzellent.
