Mariendorfer Damm 430, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume und einen funktionalen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle Wohnatmosphäre * Funktionaler Grundriss * Separate Abstellnische im Flur * Tageslichtbad mit Fenster
**Lage:** Die Wohnung liegt am Mariendorfer Damm 430 in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, S-Bahn S2, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A100 und den Flughafen BER ist gut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 17.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume und einen funktionalen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt am Mariendorfer Damm 430 in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, S-Bahn S2, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an die A100 und den Flughafen BER ist gut.
