Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte bietet auf **25 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem **Neubau aus 2018**. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerdomizil und besticht durch ihre ruhige Lage nach hinten raus, die eine angenehme Abwesenheit von Straßenlärm garantiert.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Bleibe. Die Einbauküche ist praktisch integriert und bietet zusätzlichen Stauraum, was bei kompakter Wohnfläche besonders vorteilhaft ist. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** - **Aufzug** - Einbauküche - Barrierefreie Dusche - Eigenes Kellerabteil - Waschmaschinen im Haus - Fahrradkeller - Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
**Lage** Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Wedding und Gesundbrunnen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Reinickendorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zum Hauptbahnhof. Auch die Ringbahn (S41/S42) und weitere S- und U-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Penny, Netto, Edeka, Rossmann) sowie ein Park für Erholung und Sport sind in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte bietet auf 25 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus 2018. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerdomizil und besticht durch ihre ruhige Lage nach hinten raus, die eine angenehme Abwesenheit von Straßenlärm garantiert.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Bleibe. Die Einbauküche ist praktisch integriert und bietet zusätzlichen Stauraum, was bei kompakter Wohnfläche besonders vorteilhaft ist. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Wedding und Gesundbrunnen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Reinickendorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zum Hauptbahnhof. Auch die Ringbahn (S41/S42) und weitere S- und U-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Penny, Netto, Edeka, Rossmann) sowie ein Park für Erholung und Sport sind in unmittelbarer Nähe.
