Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen zu diesem besonderen Tauschangebot im begehrten Berliner Bezirk Mitte! Diese **gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung** bietet auf ca. **65 m²** ein charmantes Zuhause im Herzen der Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Nur zwei Gehminuten trennen Sie von der malerischen Spree, und auch der weitläufige Tiergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.
**Ausstattung:** * Charmante Altbau-Architektur * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Nähe zur Spree und zum Tiergarten * Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage:** Das Objekt liegt zentral in Berlin-Mitte, einem der lebendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle Teile Berlins schnell und unkompliziert zu erreichen.
Dies ist ein exklusives Tauschangebot. Wenn Sie eine Wohnung in Hamburg, idealerweise nahe Dammtor, mit mindestens 2 Zimmern und 60 m² für bis zu 1500 € suchen, könnte dies Ihre Chance sein. Lassen Sie uns in Kontakt treten und mehr erfahren!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen zu diesem besonderen Tauschangebot im begehrten Berliner Bezirk Mitte! Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 65 m² ein charmantes Zuhause im Herzen der Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Nur zwei Gehminuten trennen Sie von der malerischen Spree, und auch der weitläufige Tiergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt zentral in Berlin-Mitte, einem der lebendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle Teile Berlins schnell und unkompliziert zu erreichen.
Dies ist ein exklusives Tauschangebot. Wenn Sie eine Wohnung in Hamburg, idealerweise nahe Dammtor, mit mindestens 2 Zimmern und 60 m² für bis zu 1500 € suchen, könnte dies Ihre Chance sein. Lassen Sie uns in Kontakt treten und mehr erfahren!
