Rosa-Luxemburg-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße, im pulsierenden Stadtteil Mitte von Berlin. Mit einer Fläche von **80 m²** bietet sie zwei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines vollständig **renovierten Gebäudes** mit insgesamt 4 Etagen und ist ideal für all jene, die das städtische Leben in Kombination mit moderner Wohnqualität schätzen.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Komfort und ihre unschlagbare zentrale Lage. Sie ist perfekt für Stadtliebhaber, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen.
**Innenausstattung** Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten, renovierten Gebäudes.
**Ausstattung** * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * 80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Modernes Badezimmer und separates WC * 2. Stock * Renoviertes Gebäude
**Lage** Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Anbindung: Die Straßenbahnstation S+U Alexanderplatz/Memhardstraße ist nur 160 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Go Asia sind in 270 Metern erreichbar, und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (28 m bis 41 m). Auch Bildungseinrichtungen und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der HU sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage unterstreicht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 15.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße, im pulsierenden Stadtteil Mitte von Berlin. Mit einer Fläche von 80 m² bietet sie zwei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vollständig renovierten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und ist ideal für all jene, die das städtische Leben in Kombination mit moderner Wohnqualität schätzen.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren modernen Komfort und ihre unschlagbare zentrale Lage. Sie ist perfekt für Stadtliebhaber, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen.
Innenausstattung Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten, renovierten Gebäudes.
Ausstattung
Lage Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Anbindung: Die Straßenbahnstation S+U Alexanderplatz/Memhardstraße ist nur 160 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Go Asia sind in 270 Metern erreichbar, und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (28 m bis 41 m). Auch Bildungseinrichtungen und die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der HU sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage unterstreicht.
