Forster Straße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Kreuzberg! Dieses **vollständig renovierte 2-Zimmer-Apartment** befindet sich in der begehrten Forster Straße und bietet auf **41 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben lieben. Es befindet sich in einem gepflegten fünfstöckigen Gebäude und besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (2+kk) ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Modernes Badezimmer * Separates WC * Zentrale Lage in Kreuzberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur 670 Meter entfernt, der Görlitzer Bahnhof mit wichtigen U-Bahn-Verbindungen nur 700 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl sind nur 150 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Hochschule PhotoWerkBerlin sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Stadtliebhaber und Berufstätige macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 15.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Kreuzberg! Dieses vollständig renovierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der begehrten Forster Straße und bietet auf 41 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadtleben lieben. Es befindet sich in einem gepflegten fünfstöckigen Gebäude und besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (2+kk) ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur 670 Meter entfernt, der Görlitzer Bahnhof mit wichtigen U-Bahn-Verbindungen nur 700 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl sind nur 150 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Hochschule PhotoWerkBerlin sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Stadtliebhaber und Berufstätige macht.
