Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gut geschnittene Wohnung im ruhigeren Teil von Berlin Weißensee steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche eine gemütliche Basis für Paare oder Einzelpersonen. Sie befindet sich in einem gefragten Bezirk und ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
**Innenbereich** Mit **2 Zimmern** und einem großzügigen Balkon ist die Wohnung perfekt für entspannte Stunden. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Nähe zum Weißen See (ca. 20 Gehminuten) * Zugang zu einer Wiese hinter dem Haus, ideal für Grillnachmittage * Tischtennisplatte zur Mitbenutzung * Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Weißensee, einem grünen und ruhigen Viertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nähe zum Weißen See sowie zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage sehr attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese gut geschnittene Wohnung im ruhigeren Teil von Berlin Weißensee steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gemütliche Basis für Paare oder Einzelpersonen. Sie befindet sich in einem gefragten Bezirk und ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einem großzügigen Balkon ist die Wohnung perfekt für entspannte Stunden. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Weißensee, einem grünen und ruhigen Viertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nähe zum Weißen See sowie zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage sehr attraktiv.
