Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57 m²** befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterhaus in **Pankow**, Berlin, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.
Die Wohnung wurde **vor 4 Jahren komplett renoviert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu beliebten Orten wie dem Mauerpark genießen möchten.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Nähe zum Mauerpark * Komplett renoviert vor 4 Jahren * Sehr gute Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über eine **2+1-Aufteilung**, die für Paare oder kleine Familien gut geeignet ist. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für viele Mieter ein wichtiger Aspekt ist. Die Nachbarschaft ist als angenehm und ruhig beschrieben.
Die Lage in Pankow ist ausgezeichnet. Direkt am nördlichen Ausgang des Mauerparks gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi nur 3 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor der Tür, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls als super zu bezeichnen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterhaus in Pankow, Berlin, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu beliebten Orten wie dem Mauerpark genießen möchten.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Aufteilung, die für Paare oder kleine Familien gut geeignet ist. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für viele Mieter ein wichtiger Aspekt ist. Die Nachbarschaft ist als angenehm und ruhig beschrieben.
Die Lage in Pankow ist ausgezeichnet. Direkt am nördlichen Ausgang des Mauerparks gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi nur 3 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie direkt vor der Tür, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls als super zu bezeichnen.
