Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche** befindet sich in Berlin Lichterfelde Ost und wird hier als Tauschangebot vorgestellt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe suchen und im Gegenzug ihre aktuelle Wohnung anbieten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erst im **September letzten Jahres komplett neu** gemacht und bietet moderne Ausstattung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die **Warmmiete beträgt 630 €**, wobei die genauen Nebenkosten separat zu klären sind. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
**Besondere Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Neuwertige Küche** (gemacht im September letzten Jahres) * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** vorhanden * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde Ost. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in den bevorzugten Stadtteilen Lichtenrade, Marienfelde, Mariendorf, Steglitz, Tempelhof oder Buckow. Bei Interesse an diesem Tauschangebot und passender Gegenwohnung freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit allen relevanten Informationen zu Ihrer Wohnung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 10.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich in Berlin Lichterfelde Ost und wird hier als Tauschangebot vorgestellt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine neue Bleibe suchen und im Gegenzug ihre aktuelle Wohnung anbieten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde erst im September letzten Jahres komplett neu gemacht und bietet moderne Ausstattung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Warmmiete beträgt 630 €, wobei die genauen Nebenkosten separat zu klären sind. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, was in Berlin ein großer Vorteil ist.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde Ost. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in den bevorzugten Stadtteilen Lichtenrade, Marienfelde, Mariendorf, Steglitz, Tempelhof oder Buckow. Bei Interesse an diesem Tauschangebot und passender Gegenwohnung freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit allen relevanten Informationen zu Ihrer Wohnung.
