Daumstraße 145, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines neuen Wohnquartiers "Waterkant Berlin" direkt am östlichen Ufer der Oberhavel gelegen, das eine naturnahe und dennoch städtisch gut angebundene Wohnqualität bietet.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Dusch- und/oder Wannenbäder runden das Innere ab. Anstelle eines Mieterkellers gibt es in jeder Wohnung eine praktische Abstellnische für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellnische in der Wohnung * Provisionsfreier Direktvertrieb durch die Gewobag * Möglichkeit zur Mietpreisreduzierung bei Erfüllung der WFB 2015 Voraussetzungen
**Lage** Die "Waterkant Berlin" liegt idyllisch am Wasser und profitiert von der Nähe zu Kitas, Schulen und einem Krankenhaus. Die beliebte Einkaufsstraße der Altstadt Spandau ist ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines neuen Wohnquartiers "Waterkant Berlin" direkt am östlichen Ufer der Oberhavel gelegen, das eine naturnahe und dennoch städtisch gut angebundene Wohnqualität bietet.
Innenbereich Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Dusch- und/oder Wannenbäder runden das Innere ab. Anstelle eines Mieterkellers gibt es in jeder Wohnung eine praktische Abstellnische für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die "Waterkant Berlin" liegt idyllisch am Wasser und profitiert von der Nähe zu Kitas, Schulen und einem Krankenhaus. Die beliebte Einkaufsstraße der Altstadt Spandau ist ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
