Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese wunderschöne **dreizimmer Altbauwohnung** in einer begehrten Lage zwischen Helmholz- und Kollwitzplatz. Die Wohnung wurde **2021 kernsaniert** und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Sie befindet sich in einem **Tauschangebot**, bei dem die aktuellen Bewohner nach einer größeren 4-Zimmer-Wohnung suchen.
Das Innere der Wohnung bietet helle Wohn- und Arbeitszimmer mit **Südausrichtung und Südbalkon**, ideal für sonnige Tage. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hof gelegen. Alle Räume sind mit originalem Stuck verziert, was dem Wohnraum ein besonderes Flair verleiht. Die **Einbauküche** ist vorhanden, ein Kühlschrank ist nicht inklusive, aber eine Spülmaschine kann übernommen werden. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
**Besonderheiten:** * Kernsaniert im Jahr 2021 * Heller Wohnbereich mit Südbalkon * Stuck in allen Räumen * Ruhiges Schlafzimmer zum Hof * Abstellkammer und Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Mitte, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Nähe zu Helmholz- und Kollwitzplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie diese wunderschöne dreizimmer Altbauwohnung in einer begehrten Lage zwischen Helmholz- und Kollwitzplatz. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Sie befindet sich in einem Tauschangebot, bei dem die aktuellen Bewohner nach einer größeren 4-Zimmer-Wohnung suchen.
Das Innere der Wohnung bietet helle Wohn- und Arbeitszimmer mit Südausrichtung und Südbalkon, ideal für sonnige Tage. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hof gelegen. Alle Räume sind mit originalem Stuck verziert, was dem Wohnraum ein besonderes Flair verleiht. Die Einbauküche ist vorhanden, ein Kühlschrank ist nicht inklusive, aber eine Spülmaschine kann übernommen werden. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Mitte, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Nähe zu Helmholz- und Kollwitzplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
