Zabel-Krüger-Damm 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im **8. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist separat oder als Teil des Wohnbereichs gestaltet (3+kk).
**Ausstattung** * Ca. **76 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Balkon** * Ruhige Lage * Provisionsfrei
**Lage** Der Ortsteil Reinickendorf, insbesondere Waidmannslust, ist bekannt für seine Villenkolonien und großzügigen Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, die viel Ruhe und Erholung bietet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist separat oder als Teil des Wohnbereichs gestaltet (3+kk).
Ausstattung
Lage Der Ortsteil Reinickendorf, insbesondere Waidmannslust, ist bekannt für seine Villenkolonien und großzügigen Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, die viel Ruhe und Erholung bietet.
