Schluchseestraße 65, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf, Berlin, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Ortsteil Waidmannslust und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine friedliche Wohngegend legen und eigene kreative Ideen umsetzen möchten. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **47,1 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Ausstattung** * **47,1 m²** Wohnfläche * **1+kk** Zimmeraufteilung * **Provisionsfreier** Verkauf * Balkon vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die auf eine historische Villenkolonie zurückgeht und heute durch eine Mischung aus Neubau und Grünanlagen besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Rollberge-Siedlung, auch "Schwarzwaldsiedlung" genannt, zeichnet sich durch großzügige Grünflächen zwischen den Häusern aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf, Berlin, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Überblick Die Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Ortsteil Waidmannslust und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine friedliche Wohngegend legen und eigene kreative Ideen umsetzen möchten. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 47,1 m² und einem durchdachten 1+kk Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die auf eine historische Villenkolonie zurückgeht und heute durch eine Mischung aus Neubau und Grünanlagen besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Rollberge-Siedlung, auch "Schwarzwaldsiedlung" genannt, zeichnet sich durch großzügige Grünflächen zwischen den Häusern aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
