Schwielowseestraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Sie ist Teil eines neuen Wohnquartiers am östlichen Ufer der Havel, das eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur vereint.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle Wohnungen sind mit einer zentralen Warmwasserversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das Innere ab. Anstelle eines Mieterkellers gibt es in jeder Wohnung eine praktische Abstellnische.
**Ausstattung** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellnische in der Wohnung * Zentraler Warmwasserversorgung * **1 Balkon**
**Lage** Die Lage in Berlin Spandau, direkt am Wasser und nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Havel und zur Natur macht diesen Standort besonders lebenswert.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Sie ist Teil eines neuen Wohnquartiers am östlichen Ufer der Havel, das eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur vereint.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle Wohnungen sind mit einer zentralen Warmwasserversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das Innere ab. Anstelle eines Mieterkellers gibt es in jeder Wohnung eine praktische Abstellnische.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin Spandau, direkt am Wasser und nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Havel und zur Natur macht diesen Standort besonders lebenswert.
