Zimmerstraße 94, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **exklusiven 4-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im **2. Obergeschoss** des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living". Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 141 m²** bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Wohnkomplex "Charlie Living" wurde im Jahr **2019 erbaut** und bietet ein Premium-Erlebnis mit zahlreichen Mieter-Services.
**Interieur** Das Innere der Wohnung ist mit **hochwertigem Eichenparkett** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die schicke Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein.
**Ausstattung** * Ca. 141 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertiges Eichenparkett * Moderne Einbauküche * Baujahr 2019 * Fernwärme als wesentlicher Energieträger * Energieausweis Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Mitte**, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer U-/S-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven 4-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im 2. Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living". Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Wohnkomplex "Charlie Living" wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet ein Premium-Erlebnis mit zahlreichen Mieter-Services.
Interieur Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die schicke Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer U-/S-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
