Buschkrugallee, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **attraktive 32 m² Studio** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Berlin-Neukölln. Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit hohem Komfort und ist **sofort bezugsfertig**.
**Überblick:** Diese moderne Wohnung im Neubauprojekt "Momento Berlin" bietet auf 32 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse, die Ihren Wohnraum erweitert. Die Wohnung ist **voll möbliert** und ideal für bis zu zwei Personen.
**Innenausstattung:** Das Studio besticht durch einen intelligenten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Essen harmonisch vereint. Es ist komplett möbliert mit einem Schlafsofa, einem Essbereich, einer modernen Einbauküche und einem Fernseher. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. **Holzfußböden** und ein zeitgemäßes Design unterstreichen die hochwertige Anmutung.
**Ausstattung:** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Vollständig möbliert und **sofort bezugsfertig** * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (u.a. Spülmaschine, Induktionsherd) * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Waschmaschine vorhanden * Zugang zu **hochwertigen Gemeinschaftsbereichen** (Fitnessraum) * Optional: Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Lagerraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Buschkrugallee in Berlin-Britz, einem gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in andere Berliner Bezirke wie Neukölln oder Kreuzberg.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 19.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive 32 m² Studio im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Berlin-Neukölln. Die Wohnung kombiniert stilvolles Design mit hohem Komfort und ist sofort bezugsfertig.
Überblick: Diese moderne Wohnung im Neubauprojekt "Momento Berlin" bietet auf 32 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse, die Ihren Wohnraum erweitert. Die Wohnung ist voll möbliert und ideal für bis zu zwei Personen.
Innenausstattung: Das Studio besticht durch einen intelligenten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Essen harmonisch vereint. Es ist komplett möbliert mit einem Schlafsofa, einem Essbereich, einer modernen Einbauküche und einem Fernseher. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Holzfußböden und ein zeitgemäßes Design unterstreichen die hochwertige Anmutung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Buschkrugallee in Berlin-Britz, einem gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in andere Berliner Bezirke wie Neukölln oder Kreuzberg.
