Hallandstraße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt. Diese **Neubauwohnung** steht nach Erstbezug zur Vermietung und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Quartier "Neues Gartenfeld"** und besticht durch ihre Lage in einem naturnahen Umfeld. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit mehr als 50 m² ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenausstattung** Erleben Sie ein modernes Wohngefühl mit **strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Das **modern geflieste Bad** rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
**Ausstattung** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Hochwertige Fenster für gute Isolierung * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige "Insellage" mit Industriecharme und modernen Konzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt. Diese Neubauwohnung steht nach Erstbezug zur Vermietung und bietet höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Quartier "Neues Gartenfeld" und besticht durch ihre Lage in einem naturnahen Umfeld. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit mehr als 50 m² ist für die Anmietung erforderlich.
Innenausstattung Erleben Sie ein modernes Wohngefühl mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und angenehmer Fußbodenheizung. Das modern geflieste Bad rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige "Insellage" mit Industriecharme und modernen Konzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
