Grünlingweg 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Buckow (Neukölln) und wurde im Jahr **1963 erbaut** und umfassend **modernisiert**. Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
**Überblick:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
**Innenausstattung:** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **Nordwest-Balkon**. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen, **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen. Das moderne, **tagesbelichtete Duschbad** wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung neu gestaltet und ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird **vollständig und stilvoll möbliert** angeboten und verfügt über hochwertige Vinylböden.
**Ausstattung:** * Nord-West-Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschine * Vollmöbliert * Hochwertige Vinylböden * Geräumiges Kellerabteil * Fahrradkeller * Optional: Stellplatz (30€/Monat) oder Garage (50€/Monat) anmietbar
**Lage:** Die Wohnung liegt im Grünlingweg in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Buckow (Neukölln) und wurde im Jahr 1963 erbaut und umfassend modernisiert. Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Überblick: Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Innenausstattung: Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Nordwest-Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das moderne, tagesbelichtete Duschbad wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung neu gestaltet und ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig und stilvoll möbliert angeboten und verfügt über hochwertige Vinylböden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Grünlingweg in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
