Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses einzigartige Angebot in Spandau ist ein Tauschangebot für eine moderne Neubauwohnung im Bauprojekt Waterkant, die sich durch ihre idyllische und ruhige Lage direkt an der Spree auszeichnet. Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Fluss.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive Tauschgelegenheit für eine 3-Zimmer-Wohnung, ideal für eine kleine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Moabit sucht. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet moderne Annehmlichkeiten.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Küche, die Verhandlungsbasis ist und zum Tausch dazugehört. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Zimmer wird im Rahmen des Tauschs besprochen. Die Wohnfläche beträgt 68 m².
**Ausstattung** * **1 Balkon** mit Spreeblick * **1 Terrasse** * Neubauprojekt * Ruhige und idyllische Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem grünen und wassernahen Bezirk Berlins. Die Lage direkt an der Spree im Bauprojekt Waterkant verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Moabit erleichtert die Anbindung und bietet zusätzliche Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses einzigartige Angebot in Spandau ist ein Tauschangebot für eine moderne Neubauwohnung im Bauprojekt Waterkant, die sich durch ihre idyllische und ruhige Lage direkt an der Spree auszeichnet. Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Fluss.
Überblick Es handelt sich um eine attraktive Tauschgelegenheit für eine 3-Zimmer-Wohnung, ideal für eine kleine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Moabit sucht. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet moderne Annehmlichkeiten.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine Küche, die Verhandlungsbasis ist und zum Tausch dazugehört. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Zimmer wird im Rahmen des Tauschs besprochen. Die Wohnfläche beträgt 68 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Spandau, einem grünen und wassernahen Bezirk Berlins. Die Lage direkt an der Spree im Bauprojekt Waterkant verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Moabit erleichtert die Anbindung und bietet zusätzliche Infrastruktur.
