Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, ein Erstbezug aus dem Jahr 2022, gelegen in einer begehrten Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, zwei Zimmer sowie praktische Abstellkammern. Das Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoss, der viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet.
**Zwei Balkone**, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, laden zum Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die **maßangefertigte Küche** wurde vor drei Jahren eingebaut und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug aus 2022 * Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung) * Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche * Gäste-WC * Fantastischer Blick über Berlin * Ruhige Lage trotz Nähe zur Ringbahn (4./5. OG) * Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
Die Wohnung befindet sich in **Pankow**, einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Berlins. Die Nähe zur Ringbahn ermöglicht eine **hervorragende Verkehrsanbindung**, während die Lage im 4. und 5. Stock für Ruhe sorgt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was erholsame Nächte garantiert. Genießen Sie den **fantastischen Ausblick über die Stadt** von Ihrer neuen Wohnung aus.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, ein Erstbezug aus dem Jahr 2022, gelegen in einer begehrten Lage von Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, zwei Zimmer sowie praktische Abstellkammern. Das Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoss, der viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet.
Zwei Balkone, einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet, laden zum Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die maßangefertigte Küche wurde vor drei Jahren eingebaut und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Pankow, einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Berlins. Die Nähe zur Ringbahn ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung, während die Lage im 4. und 5. Stock für Ruhe sorgt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was erholsame Nächte garantiert. Genießen Sie den fantastischen Ausblick über die Stadt von Ihrer neuen Wohnung aus.
