Uhlandstraße 101, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Designerhauses, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – der Uhlandstraße 101 in Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **105 m² Wohnfläche**. Der großzügige Grundriss umfasst zwei moderne Badezimmer und stilvolle französische Balkone, die zum Entspannen einladen. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen und eine zentrale Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
**Besonderheiten:** * Zwei moderne Badezimmer * Fußbodenheizung * Zentrale Wohnraumlüftung * Französische Balkone * Eigener Kellerraum * Gepflegte Anlage mit Kinderspielplatz im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Savignyplatz, der Lietzensee und der Zoologische Garten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet.
Diese Wohnung vereint **stilvolles Design**, **höchsten Wohnkomfort** und eine **exzellente Lage** – ideal für anspruchsvolle Mieter.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Designerhauses, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – der Uhlandstraße 101 in Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Der großzügige Grundriss umfasst zwei moderne Badezimmer und stilvolle französische Balkone, die zum Entspannen einladen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine zentrale Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Savignyplatz, der Lietzensee und der Zoologische Garten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank zahlreicher U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet.
Diese Wohnung vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Lage – ideal für anspruchsvolle Mieter.
