Eylauer Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses **beeindruckende, möblierte Apartment** mit einem Schlafzimmer vereint modernes Design mit Komfort und einer **traumhaften Aussicht**.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer der angesagtesten Lagen Berlins und bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allem, was Berlin zu bieten hat.
**Interieur** Freuen Sie sich auf einen hellen und offenen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Modernisiert (2025) * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * **Mindestmietdauer: 3 Monate**
**Lage** Das Apartment liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der **aufregendsten und multikulturellsten Viertel** Berlins. Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, die lebendige Street-Art-Szene und eine vielfältige Gastronomie, bietet Kreuzberg eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zum Landwehrkanal und Görlitzer Park sowie die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses beeindruckende, möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer vereint modernes Design mit Komfort und einer traumhaften Aussicht.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer der angesagtesten Lagen Berlins und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allem, was Berlin zu bieten hat.
Interieur Freuen Sie sich auf einen hellen und offenen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der aufregendsten und multikulturellsten Viertel Berlins. Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, die lebendige Street-Art-Szene und eine vielfältige Gastronomie, bietet Kreuzberg eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zum Landwehrkanal und Görlitzer Park sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
