Marius-Carpentier-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble in Spandau, das **lebendiges Wohnen mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Quartier bietet eine attraktive Mischung aus **großzügigen Grünflächen**, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Shared Spaces, die flexibel genutzt und gebucht werden können.
**Überblick:*** Das Havelufer Quartier steht für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das urbane Nähe zur Berliner Innenstadt mit naturnahem Leben an der Havel vereint. Ein engagierter Quartiersmanager sorgt für ein aktives Gemeinschaftsleben durch regelmäßige Veranstaltungen und einen direkten Ansprechpartner für alle Anliegen.
**Innenausstattung:*** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung:*** * **1 Balkon** * Tiefgarage vorhanden * Moderne Gemeinschaftsflächen * Quartiers-App für Buchungen und Serviceanfragen * Anbindung an den ÖPNV über Buslinien
**Lage:*** Die Lage in Spandau, direkt am Havelufer, bietet eine **einzigartige Kombination aus Natur und Stadtnähe**. Der Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar, von wo aus Sie zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble in Spandau, das lebendiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Quartier bietet eine attraktive Mischung aus großzügigen Grünflächen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Shared Spaces, die flexibel genutzt und gebucht werden können.
Überblick:* Das Havelufer Quartier steht für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das urbane Nähe zur Berliner Innenstadt mit naturnahem Leben an der Havel vereint. Ein engagierter Quartiersmanager sorgt für ein aktives Gemeinschaftsleben durch regelmäßige Veranstaltungen und einen direkten Ansprechpartner für alle Anliegen.
Innenausstattung:* Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Spandau, direkt am Havelufer, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar, von wo aus Sie zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
