Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **72 m² Altbauwohnung** befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Dielenboden und Stuckverzierungen. Sie bietet drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich vergrößern möchten. Die Lage im ersten Stock sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das **moderne, geräumige Badezimmer**. Der Dielenboden und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung gut belichtet.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Ausrichtung zur Hauptstraße * Keller (ehemaliger Kohlekeller) * Fahrradstellplätze im Hinterhof (teilüberdacht) * Heizung und Warmwasser über Gastherme * Zentrale Thermostatregelung für die Heizung
**Lage** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Pankow. Ein Aldi befindet sich direkt gegenüber, und eine Haltestelle für Tram und Bus ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 72 m² Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Dielenboden und Stuckverzierungen. Sie bietet drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich vergrößern möchten. Die Lage im ersten Stock sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Innenbereich Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das moderne, geräumige Badezimmer. Der Dielenboden und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung gut belichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Pankow. Ein Aldi befindet sich direkt gegenüber, und eine Haltestelle für Tram und Bus ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
