Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin Moabit steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und die durchgesteckte Bauweise sorgt für viel Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Separates Arbeitszimmer
**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Turmstraße (U9) ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Beusselstraße erreichen Sie in 10-13 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Trumstraße sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen (M27, 101, 106) in nur 3 Gehminuten Entfernung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 13.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Moabit steht zum Tausch.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und die durchgesteckte Bauweise sorgt für viel Helligkeit. Die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen.
Ausstattung
Lage Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Turmstraße (U9) ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Beusselstraße erreichen Sie in 10-13 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Trumstraße sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen (M27, 101, 106) in nur 3 Gehminuten Entfernung.
