Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und ruhig gelegene Wohnung im beliebten Akazienkiez von Berlin ist ein ideales Tauschangebot für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Mit ihren **praktischen 64 m² Wohnfläche** und einem **2+kk Schnitt** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich mitten im pulsierenden Leben des Akazienkiezes und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Besondere Merkmale:** * 1 Balkon und 1 Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage im lebendigen Akazienkiez * Ideal für Singles, Paare oder WGs * Praktischer Grundriss
Die Wohnung befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Der Akazienkiez selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und ruhig gelegene Wohnung im beliebten Akazienkiez von Berlin ist ein ideales Tauschangebot für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Mit ihren praktischen 64 m² Wohnfläche und einem 2+kk Schnitt bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich mitten im pulsierenden Leben des Akazienkiezes und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Der Akazienkiez selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität.
