Plauener Straße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese exklusive **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Eckküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Eichenparkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Home-Office oder Kinderzimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* **Neubauprojekt (Baujahr 2023)** * **Hochwertige Einbauküche** * **Balkon** * **Eichenparkettboden** * **Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche** * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Die Lage im Herzen von Alt-Hohenschönhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn gegeben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Indexmiete und einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** vermietet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Eckküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Eichenparkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Home-Office oder Kinderzimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im Herzen von Alt-Hohenschönhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn gegeben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Indexmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet.
