Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven 5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einer modernen und gepflegten Wohnanlage.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **98,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Als Neubauwohnung in einer neuwertigen Anlage profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das exklusive Innendesign ab. Die zentrale Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer in der Küche ergänzt.
**Ausstattung** * **Ca. 98,3 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Offener Wohn- und Küchenbereich * **Fußbodenheizung** * Hochwertige Bodenbeläge * Dusch- und/oder Wannenbad * **Balkon mit Blick ins Grüne** * Zentrale Warmwasserversorgung (Durchlauferhitzer) * Neubau in gepflegter Wohnanlage * Provisionsfrei direkt vom Vermieter
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der "Waterkant Berlin", einem modernen Wohnquartier am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau. Die Havel bildet die natürliche Grenze im Westen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, einem Krankenhaus und der Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einer modernen und gepflegten Wohnanlage.
Überblick Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 98,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Als Neubauwohnung in einer neuwertigen Anlage profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das exklusive Innendesign ab. Die zentrale Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer in der Küche ergänzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der "Waterkant Berlin", einem modernen Wohnquartier am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau. Die Havel bildet die natürliche Grenze im Westen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, einem Krankenhaus und der Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
