Spilstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Steglitz-Zehlendorf! Dieses **beeindruckende, möblierte Apartment** mit zwei Schlafzimmern besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin und bietet auf **87 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die **traumhafte Aussicht** zu genießen.
**Interieur** Mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die **voll ausgestattete Küche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Möblierung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * 1 Balkon * Modernisiert (2025)
**Lage** Das Apartment liegt im charmanten und ruhigen Steglitz, einer grünen Oase im Südwesten Berlins. Genießen Sie die Nähe zu eleganten Villen, üppigen Parks und dem berühmten Botanischen Garten. Die Schloßstraße mit dem Einkaufszentrum Boulevard Berlin bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem, schnell alle Highlights Berlins zu erreichen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und vorstädtischer Ruhe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Steglitz-Zehlendorf! Dieses beeindruckende, möblierte Apartment mit zwei Schlafzimmern besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin und bietet auf 87 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die traumhafte Aussicht zu genießen.
Interieur Mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die voll ausgestattete Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Möblierung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im charmanten und ruhigen Steglitz, einer grünen Oase im Südwesten Berlins. Genießen Sie die Nähe zu eleganten Villen, üppigen Parks und dem berühmten Botanischen Garten. Die Schloßstraße mit dem Einkaufszentrum Boulevard Berlin bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem, schnell alle Highlights Berlins zu erreichen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und vorstädtischer Ruhe.
